Yunanistan, son yıllarda Avrupa’nın en gözde gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir. Atina’dan Ege adalarına, Selanik’ten Krit’e kadar geniş bir coğrafyada sunduğu fırsatlarla hem yaşam kalitesi arayanları hem de yatırım getirisi hedefleyenleri kendine çekmektedir. Yabancı uyruklu kişiler, Yunan mevzuatı çerçevesinde — bazı sınır bölgeleri hariç — serbestçe mülk satın alabilir.

Satın alma süreci; doğru mülkü bulmaktan avukat atamaya, vergi numarası (AFM) almaya ve tapuyu tescil ettirmeye kadar birkaç temel adımdan oluşur. Bu süreçlerin her birinde yanınızda deneyimli bir danışman bulunması hem zaman hem de maliyet açısından büyük avantaj sağlar. Aşağıda bu adımları ve dikkat etmeniz gereken tüm detayları sizin için derledik.

Yunanistan Golden Visa Kimler İçin Uygundur?

Yunanistan Golden Visa, Avrupa Birliği vatandaşı olmayan ve Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yaparak oturma izni almak isteyen tüm yabancı uyruklu bireyler için uygundur. Program özellikle şu profiller için büyük avantaj sunmaktadır:

• Avrupa’da yaşam kalitesi arayanlar — Schengen bölgesinde serbest dolaşım ve AB standartlarında yaşam imkânı isteyenler
• Gayrimenkul yatırımcıları — Euro bazlı, kira getirisi yüksek ve değer artışı beklenen bir pazarda yatırım yapmak isteyenler
• Ailesini güvence altına almak isteyenler — Eş, çocuklar ve ebeveynlerin de aynı oturma izninden yararlanmasını hedefleyenler
• Seyahat özgürlüğü öncelikli bireyler — Vize kısıtlaması olmadan Avrupa’da iş ve seyahat planlamak isteyenler
• Uzun vadeli vatandaşlık hedefleyenler — Yunan vatandaşlığı ve AB pasaportu için zemin oluşturmak isteyenler

Başvuru için AB vatandaşı olmamak, temiz sabıka kaydına sahip olmak, geçerli sağlık sigortası bulundurmak ve belirlenen minimum yatırım tutarını karşılamak yeterlidir. Yunanistan’da fiilen yaşama zorunluluğu bulunmadığından program, dünyada ikamet etmeye devam ederken Avrupa’da güçlü bir yatırım ve oturum tabanı kurmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Lisanslı avukat ve noter eşliğinde, tapu tescilinden sözleşmeye kadar tüm işlemler eksiksiz yürütülür.

Vergi, harç ve danışmanlık ücretleri dahil tüm maliyet kalemleri baştan netleştirilir, sürpriz yoktur.

Yunanistan’da gayrimenkul alanında deneyimli ekibimiz, mülk seçiminden teslimata kadar her adımda yanınızdadır.

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımıyla oturma izni alın. 250.000 €’dan başlayan yatırım seçenekleri ve Schengen avantajları hakkında tüm detaylar

Yunanistan Golden Visa başvurusu yapmadan önce bilmeniz gereken 9 kritik soruyu ve güncel yanıtlarını derledik. Süreci eksiksiz anlayın, doğru adımı atın.

Minimum yatırım tutarından aile kapsamına, vergi yükümlülüklerinden başvuru süresine kadar çok merak edilen soruların yanıtları tek sayfada.